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La domanda di soggiorni brevi c'è ed è in crescita, ma gestire un appartamento tra check-in, pulizie e burocrazia comunale diventa rapidamente un secondo lavoro. 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Offriamo un servizio di property management completo e personalizzato: non ci limitiamo a pubblicare annunci, ma seguiamo direttamente ogni appartamento, dalla promozione online all'accoglienza degli ospiti, fino alle pulizie professionali e agli adempimenti amministrativi.\u003Cbr>\u003Cbr>Cosa significa affidarsi a un property manager? Significa delegare ogni fase della gestione dell'immobile a un unico referente: creazione e ottimizzazione degli annunci, assistenza agli ospiti, coordinamento delle pulizie, manutenzione, strategie di pricing dinamico per aumentare la redditività e gestione delle pratiche burocratiche e fiscali legate agli affitti turistici.\u003C/p>\u003Cp>Se cerchi un'azienda specializzata nella gestione completa di affitti brevi a Firenze, ti offriamo esperienza, assistenza dedicata e un servizio costruito per massimizzare il valore del tuo appartamento.\u003C/p>\u003Cp> \u003C/p>",{"LinkType":74,"LinkText":135,"Page":21,"Url":76,"Download":21,"Email":21,"Phone":21,"OpenInNewTab":13,"Anchor":21,"__typename":77},"Contattaci","None",[138],{"SvgIcon":139,"__typename":140},"house","ComponentReusableIcon",{"TopMargin":142,"BottomMargin":21,"ModifyForMobile":13,"TopMobileMargin":21,"BottomMobileMargin":21,"__typename":85},"medium","ComponentBlockHeroHalf",{"Title":145,"Icon":147,"Text":149,"ColumnTextEntries":151,"Margins":189,"BlockId":21,"__typename":190},{"Title":146,"TitleTag":72,"__typename":69},"I vantaggi di essere un \u003Cbr>GoOwner",{"SvgIcon":148,"__typename":140},"happyhouse",{"Text":150,"__typename":82},"\u003Cp>Gestiamo ogni dettaglio al posto tuo, dagli ospiti alla burocrazia, dalle pulizie ai report mensili. Tu non devi pensare a nulla, noi ci occupiamo di tutto con cura e professionalità.\u003C/p>",[152,159,164,169,174,179,184],{"Title":153,"Text":156,"__typename":158},{"Title":154,"TitleTag":155,"__typename":69},"Gestione completa affitti brevi","h3",{"Text":157,"__typename":82},"\u003Cp class=\"small-text\">Ci occupiamo di tutto: prenotazioni, comunicazione ospiti, check-in/check-out.\u003C/p>","ComponentReusableColumnTextEntry",{"Title":160,"Text":162,"__typename":158},{"Title":161,"TitleTag":155,"__typename":69},"Pricing dinamico monitorato",{"Text":163,"__typename":82},"\u003Cp class=\"small-text\">Aggiorniamo le tariffe in base a stagionalità, eventi, domanda e andamento del mercato fiorentino. 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Ti spiegheremo come lavoriamo, cosa possiamo fare per la tua casa e se il nostro servizio è in linea con le tue esigenze.\u003C/p>",{"slug":238,"__typename":239},"contattaci","Form",{"BlockId":241,"__typename":242},"consulenza","ComponentReusableBlockId","ComponentBlockForm",{"Media":245,"MaskFx":13,"Margins":278,"BlockId":21,"__typename":231},{"name":246,"alternativeText":247,"caption":21,"width":22,"height":195,"formats":248,"hash":273,"ext":28,"mime":29,"size":274,"url":275,"previewUrl":21,"provider":62,"provider_metadata":21,"createdAt":276,"updatedAt":277,"__typename":65},"gohomes-landing-single-media-2.jpg","gohomes-landing-single-media-2",{"thumbnail":249,"medium":255,"large":261,"small":267},{"name":250,"hash":251,"ext":28,"mime":29,"path":21,"width":30,"height":200,"size":252,"sizeInBytes":253,"url":254},"thumbnail_Generated Image October 09, 2025 - 4_51PM 1.jpg","thumbnail_Generated_Image_October_09_2025_4_51_PM_1_4a81dde161",8.65,8647,"/uploads/thumbnail_Generated_Image_October_09_2025_4_51_PM_1_4a81dde161.jpg",{"name":256,"hash":257,"ext":28,"mime":29,"path":21,"width":38,"height":214,"size":258,"sizeInBytes":259,"url":260},"medium_Generated Image October 09, 2025 - 4_51PM 1.jpg","medium_Generated_Image_October_09_2025_4_51_PM_1_4a81dde161",50.49,50487,"/uploads/medium_Generated_Image_October_09_2025_4_51_PM_1_4a81dde161.jpg",{"name":262,"hash":263,"ext":28,"mime":29,"path":21,"width":54,"height":221,"size":264,"sizeInBytes":265,"url":266},"large_Generated Image October 09, 2025 - 4_51PM 1.jpg","large_Generated_Image_October_09_2025_4_51_PM_1_4a81dde161",79.06,79062,"/uploads/large_Generated_Image_October_09_2025_4_51_PM_1_4a81dde161.jpg",{"name":268,"hash":269,"ext":28,"mime":29,"path":21,"width":46,"height":207,"size":270,"sizeInBytes":271,"url":272},"small_Generated Image October 09, 2025 - 4_51PM 1.jpg","small_Generated_Image_October_09_2025_4_51_PM_1_4a81dde161",26.59,26589,"/uploads/small_Generated_Image_October_09_2025_4_51_PM_1_4a81dde161.jpg","Generated_Image_October_09_2025_4_51_PM_1_4a81dde161",329.68,"/uploads/Generated_Image_October_09_2025_4_51_PM_1_4a81dde161.jpg","2026-07-28T12:25:40.607Z","2026-07-28T12:26:02.096Z",{"TopMargin":142,"BottomMargin":84,"ModifyForMobile":13,"TopMobileMargin":21,"BottomMobileMargin":21,"__typename":85},{"Title":280,"Icon":282,"Text":284,"ExpandableTextEntries":286,"FaqStructuredData":21,"Margins":338,"BlockId":21,"__typename":339},{"Title":281,"TitleTag":72,"__typename":69},"FAQ",{"SvgIcon":283,"__typename":140},"faq",{"Text":285,"__typename":82},"\u003Cp>Hai domande sulla gestione del tuo appartamento? Qui trovi le risposte più comuni. La trasparenza è al centro del nostro lavoro: vogliamo aiutarti a scegliere con serenità. \u003C/p>\u003Cp>Non trovi ciò che cerchi?\u003Cbr>Contattaci  per una consulenza gratuita.\u003C/p>",[287,293,298,303,308,313,318,323,328,333],{"Title":288,"Text":290,"__typename":292},{"Title":289,"TitleTag":155,"__typename":69},"Cosa comprende un servizio di gestione completa di affitti brevi?",{"Text":291,"__typename":82},"\u003Cp class=\"small-text\">Ci occupiamo di tutto il ciclo: pubblicazione e ottimizzazione degli annunci su Airbnb, Booking.com e VRBO, gestione delle prenotazioni, comunicazione con gli ospiti, check-in e check-out, servizi di pulizia professionale tra un soggiorno e l'altro, manutenzione, pricing dinamico e gestione di tutti gli adempimenti burocratici e fiscali. Un unico interlocutore a Firenze per l'intera gestione del tuo immobile.\u003C/p>","ComponentReusableExpandableTextEntry",{"Title":294,"Text":296,"__typename":292},{"Title":295,"TitleTag":155,"__typename":69},"Quali sono le normative sugli affitti brevi a Firenze nel 2026?",{"Text":297,"__typename":82},"\u003Cp class=\"small-text\">Il Comune di Firenze ha approvato nel 2025 un nuovo regolamento con requisiti specifici: l'immobile deve avere una superficie minima di 28 mq, le autorizzazioni per le locazioni turistiche durano 5 anni e sono legate sia al proprietario che all'abitazione. A questo si aggiungono gli obblighi nazionali: CIN obbligatorio, rilevatori di gas e monossido di carbonio, estintori a norma. Gohomes gestisce tutti questi adempimenti per tuo conto.\u003C/p>",{"Title":299,"Text":301,"__typename":292},{"Title":300,"TitleTag":155,"__typename":69},"Come funziona la tassazione con la cedolare secca?",{"Text":302,"__typename":82},"\u003Cp class=\"small-text\">I redditi da affitto breve possono essere tassati con cedolare secca al 21% sul primo immobile e al 26% dal secondo in poi. Dal terzo immobile in gestione è necessaria la partita IVA. Gohomes opera come sostituto d'imposta per i proprietari privati: tratteniamo e versiamo direttamente l'imposta, semplificandoti la vita fiscale.\u003C/p>",{"Title":304,"Text":306,"__typename":292},{"Title":305,"TitleTag":155,"__typename":69},"Quali sono i costi di una gestione professionale di affitti brevi?",{"Text":307,"__typename":82},"\u003Cp class=\"small-text\">Non ci sono costi da sostenere, se non una spesa iniziale in casi di lavori di manutenzione. Per il resto, applichiamo solo la commissione sulla gestione.\u003C/p>",{"Title":309,"Text":311,"__typename":292},{"Title":310,"TitleTag":155,"__typename":69},"In quali quartieri di Firenze funzionano meglio gli affitti brevi?",{"Text":312,"__typename":82},"\u003Cp class=\"small-text\">Il centro storico (Duomo, Santa Croce, San Lorenzo) ha la domanda più alta ma anche più concorrenza. Oltrarno e Santo Spirito attirano un turismo più ricercato. Campo di Marte e Rifredi hanno una domanda crescente, anche da studenti e professionisti. In fase di consulenza analizziamo il potenziale specifico della tua zona.\u003C/p>",{"Title":314,"Text":316,"__typename":292},{"Title":315,"TitleTag":155,"__typename":69},"Devo occuparmi io dei rilevatori di gas e degli estintori?",{"Text":317,"__typename":82},"\u003Cp class=\"small-text\">No. La legge richiede rilevatori di gas combustibili, monossido di carbonio ed estintori portatili a norma in tutti gli immobili destinati ad affitto breve, con sanzioni fino a 8.000 euro. Gohomes verifica la conformità del tuo appartamento e coordina l'installazione se necessaria.\u003C/p>",{"Title":319,"Text":321,"__typename":292},{"Title":320,"TitleTag":155,"__typename":69},"Posso usare il mio appartamento quando voglio?",{"Text":322,"__typename":82},"\u003Cp class=\"small-text\">Sempre. Basta comunicarci le date e le blocchiamo sul calendario delle prenotazioni. Nessuna restrizione, nessun vincolo. L'affitto breve ti dà una flessibilità che il contratto tradizionale non consente.\u003C/p>",{"Title":324,"Text":326,"__typename":292},{"Title":325,"TitleTag":155,"__typename":69},"Come selezionate gli ospiti per proteggere il mio appartamento?",{"Text":327,"__typename":82},"\u003Cp class=\"small-text\">Annunci curati, fotografie professionali e pricing adeguato attirano naturalmente ospiti attenti e rispettosi. A questo aggiungiamo i sistemi di verifica delle piattaforme e la nostra valutazione diretta. In un centro storico come Firenze, non accettiamo prenotazioni che non ci convincono, la qualità degli ospiti è una tutela per te e per il tuo vicinato.\u003C/p>",{"Title":329,"Text":331,"__typename":292},{"Title":330,"TitleTag":155,"__typename":69},"Quanto dura il contratto di gestione?",{"Text":332,"__typename":82},"\u003Cp class=\"small-text\">Si rinnova automaticamente con rinnovo annuale, previa disdetta con preavviso di due mesi.\u003C/p>",{"Title":334,"Text":336,"__typename":292},{"Title":335,"TitleTag":155,"__typename":69},"Posso recedere dal contratto se non sono soddisfatto?",{"Text":337,"__typename":82},"\u003Cp class=\"small-text\">Assolutamente sì. 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